Apartamento para Locação, Caraguatatuba / SP

Descrição do Imóvel

🏠 COBERTURA DUPLEX FRENTE MAR NO MASSAGUAÇU: VISTA PANORÂMICA E REFORMA COMPLETA!

🌟 O CONCEITO
Poucos imóveis em Caraguatatuba oferecem o que esta cobertura duplex entrega: pé na areia (praticamente) da Praia do Massaguaçu, uma das mais extensas e bonitas do litoral norte, com vista aberta para o mar e para Ilhabela ao fundo. Totalmente reformada, a unidade une o conforto de um apartamento pronto para morar com o charme de uma casa de praia, contando com dois níveis, área gourmet própria e uma sala de TV com sacada voltada para o horizonte azul. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida à beira-mar, seja para moradia fixa, temporada ou para reforçar o portfólio de locação na região.

📐 FICHA TÉCNICA

• Tipologia: Cobertura duplex reformada
• Área privativa: 133 m²
• Dormitórios: 3, sendo 2 suítes
• Banheiros: 4 (social + suítes + lavabo/área gourmet)
• Cozinha: Americana, integrada e reformada
• Sala de TV: Com sacada e vista frontal para o mar
• Área de serviço: Independente
• Área gourmet: Churrasqueira e bar, ideal para receber família e amigos
• Vagas: 1 vaga de garagem
• Estado do imóvel: Totalmente reformado, pronto para morar

🏢 O CONDOMÍNIO (INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS)
Localizado no Condomínio Residencial Aquarius II, o empreendimento oferece:

• 🏊 Piscina para lazer e refresco nos dias quentes
• 🏀 Quadra poliesportiva
• 🛝 Playground para os pequenos
• 🚗 Vaga de garagem coberta

A estrutura foi pensada para famílias e grupos de amigos que buscam praticidade sem abrir mão do lazer dentro de casa, complementando o principal atrativo do imóvel: a proximidade com o mar.

📍 LOCALIZAÇÃO E ARREDORES
A Praia do Massaguaçu está entre as mais procuradas do litoral norte paulista, cerca de 8 km do centro de Caraguatatuba, entre as praias da Cocanha e do Capricórnio. É uma praia de tombo, com áreas para estacionamento de veículos, deck de madeira, bancos, árvores, ciclovia e calçadão para pedestres, com vista para Ilhabela ao fundo — cenário perfeito para caminhadas, corrida e passeios de bicicleta ao pôr do sol.

• 🌊 Praia à frente: Areia grossa, ondas fortes e visual privilegiado — ótima para surfe e bodyboard, e reconhecida como uma das melhores praias do estado de São Paulo para a pesca de arremesso
• 🍽️ Estrutura comercial: Bairro com boa estrutura comercial, contando com hotéis, pousadas, restaurantes e supermercados nas proximidades
• 🚗 Acesso: Fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos (SP-55), que passa em frente à praia, conectando rapidamente ao centro de Caraguá e a Ubatuba 
• 🏖️ Vizinhança: Próximo às praias da Cocanha (ideal para banho) e Capricórnio

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

• Valor de locação: R$ 3.850,00/mês

Pontos Fortes

O apartamento está todo reformado. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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Caraguatatuba / SP
Park Imperial
(12) 99644-4836
imoveiscaragua@hotmail.com

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