Apartamento para Venda, Caraguatatuba / SP

Descrição do Imóvel

MIRANTE DA ILHA: SOFISTICAÇÃO E VISTA PARA O MAR NO INDAIÁ!

🌟 O CONCEITO Viver no Edifício Mirante da Ilha é abraçar o estilo de vida "pé na areia" com todo o conforto da modernidade. Este apartamento de 66 m² foi planejado para quem busca um refúgio elegante, onde o design contemporâneo encontra a praticidade urbana. Com ambientes integrados e móveis sob medida de altíssima qualidade, o imóvel reflete sofisticação em cada detalhe, sendo ideal tanto para moradia fixa quanto para momentos inesquecíveis de lazer.
 

📐 FICHA TÉCNICA (CONFORTO E DESIGN) Um layout inteligente que valoriza a amplitude e a luminosidade natural:

• 📐 Área Útil: 66 m² muito bem distribuídos.

• 🛏️ Dormitórios: 02 quartos, sendo 01 suíte master climatizada com ar-condicionado e espaço para cama king size.

• 🛋️ Living: Sala integrada com mobiliário planejado e acabamentos de primeira linha.

• 🍳 Cozinha & Serviço: Cozinha moderna e funcional, com área de serviço estrategicamente posicionada para maior fluidez.

• 🚿 Banheiros: 02 banheiros com revestimentos e metais de alto padrão.

• ✨ Diferencial: Imóvel repleto de armários planejados e pisos de fácil manutenção, pronto para morar.
   

🏢 COMODIDADES DO CONDOMÍNIO (LAZER COMPLETO) Estrutura de lazer e segurança de frente para o mar:

• 🏊 Lazer: Piscina refrescante, Churrasqueira gourmet e Salão de Jogos.

• 🚲 Facilidades: Bicicletário, elevador e 01 vaga de garagem coberta.

• 🛡️ Segurança: Portaria 24h com monitoramento, garantindo total tranquilidade.
   

📍 ARREDORES (ESTRATÉGICO NO INDAIÁ) Localização privilegiada na Av. Geraldo Nogueira da Silva, no coração de Caraguá:

• 🏖️ Beira-Mar: Basta atravessar a rua para estar na ciclovia e na areia da praia do Indaiá.

• 🛍️ Conveniência Total: A poucos passos de shoppings, supermercados, escolas e o polo gastronômico da cidade.

• 🚗 Mobilidade: Bairro plano, excelente para caminhadas e com fácil acesso às principais vias de saída da cidade.
   

💰 INVESTIMENTO E TAXAS

• 📉 Custos Fixos Baixos: IPTU de apenas R$ 130,00/mês.

• 🏢 Condomínio: R$ 790,00 (valor justo para uma estrutura de frente para o mar).

• 💎 Valorização: Imóveis no Indaiá, especialmente no Mirante da Ilha, possuem altíssima liquidez e valorização constante.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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Caraguatatuba / SP
Park Imperial
(12) 99644-4836
imoveiscaragua@hotmail.com

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