Apartamento para Venda, Caraguatatuba / SP

Descrição do Imóvel

💎 EXCLUSIVIDADE NO JARDIM ARUAN: ALTO PADRÃO 100% MOBILIADO E NUNCA USADO!

🌟 O CONCEITO Sofisticação, modernidade e praticidade definem este apartamento no Edifício Solar de Ipanema. Recém-entregue (2025), o imóvel foi planejado para quem exige o máximo em acabamento e conforto. É a oportunidade real de entrar apenas com as malas em um dos bairros que mais valoriza em Caraguatatuba.
 

📐 FICHA TÉCNICA (A UNIDADE)

• Área Privativa: 56 m² de puro design contemporâneo.

• Configuração: 1 Dormitório planejado + Banheiro social com espelho orgânico e ducha higiênica.

• Destaque "Porteira Fechada": Tudo novo e nunca usado! Marcas de referência em móveis e eletros.

• Cozinha Gourmet: Americana, planejada com cooktop de indução, forno elétrico, micro-ondas, geladeira, depurador e jogo de panelas específico para indução.

• Living & Suíte: Ambos climatizados com Ar Condicionado Inverter (Quente/Frio). Sala com Smart TV 58” e Quarto com Smart TV 50”.

• Varanda Gourmet: Fechamento em vidro deslizante (cortina de vidro) e churrasqueira privativa.

• Diferenciais: Fechadura eletrônica, lavanderia isolada com porta de alumínio e armários planejados em todos os cômodos.
   

🏢 O CONDOMÍNIO (INFRAESTRUTURA) Edifício novo (2025) com foco em segurança e baixo custo de manutenção:

• Segurança 24h: Sistema de monitoramento completo e portaria remota.

• Comodidade: Elevador moderno e 1 vaga de garagem privativa.

• Acabamento: Padrão impecável nas áreas comuns.
   

📍 LOCALIZAÇÃO E ARREDORES (ESTRATÉGIA) Localizado no Jardim Aruan, uma região nobre e estratégica:

• 🏖️ Praia a poucos passos: Apenas 600 metros da orla.

• 🚗 Mobilidade: Fácil acesso à rodovia Caraguá-São Sebastião (300m), facilitando o deslocamento para o trabalho ou outras praias.

• 🏙️ Conveniência: Bairro residencial tranquilo, mas próximo a comércios, academias e serviços essenciais.
   

💰 INVESTIMENTO

• Valor: R$ 660.000,00

• Condomínio: R$ 660,00

• IPTU: R$ 70,00 (mensal)

• Status: Pronto para morar ou rentabilizar imediatamente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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Caraguatatuba / SP
Park Imperial
(12) 99644-4836
imoveiscaragua@hotmail.com

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