Apartamento para Venda, Caraguatatuba / SP

Descrição do Imóvel

🏖️ RESIDENCIAL SALVADOR: PRATICIDADE E ECONOMIA NA MARTIM DE SÁ!

🌟 O CONCEITO Viver na Martim de Sá é sinônimo de conveniência e lazer. O Residencial Salvador oferece uma proposta de moradia funcional, com foco na economia e segurança. Com uma gestão inteligente que elimina custos fixos desnecessários, ele proporciona um estilo de vida descomplicado para quem quer estar perto do mar sem abrir mão de um investimento sólido e acessível.
 

📐 FICHA TÉCNICA (CONFORTO E ESPAÇO) O apartamento possui uma planta bem distribuída de 58m², ideal para o dia a dia:

• 🛏️ Dormitórios: 02 Quartos arejados.

• 🛋️ Social: Sala de estar confortável e Cozinha funcional.

• 🚿 Banheiro: 01 Banheiro social completo.

• 🧺 Área de Serviço: Lavanderia privativa.

• 🏢 Pavimento: Localizado no 1º andar (acesso por escadas), garantindo praticidade.

• 🚗 Vagas de Garagem: 02 Vagas de estacionamento (um grande diferencial para a região!).
   

🏢 ESTRUTURA E SEGURANÇA (BAIXO CONDOMÍNIO) O condomínio foca na eficiência e na segurança dos moradores:

• 🛡️ Monitoramento: Câmeras externas e porteiro eletrônico.

• 🚗 Acesso: Portão automatizado para maior comodidade.

• 💦 Pós-Praia: Ducha externa para refrescar-se ao chegar do mar.

• 💰 Economia Real: Condomínio de apenas R$ 200,00 (já com água inclusa), devido à gestão sem funcionários fixos, garantindo o menor custo da região.
   

📍 ARREDORES (O MELHOR DA MARTIM DE SÁ) Localizado na Av. Fioravante Paschoalin, você estará no coração de um dos bairros mais completos da cidade:

• 🏖️ Lazer: Próximo à orla da Martim de Sá, com sua vasta faixa de areia, ciclovia e quiosques renomados.

• 🎓 Conveniência: Região com fácil acesso a faculdades, escolas, farmácias e supermercados.

• 🍽️ Gastronomia: Próximo a restaurantes, pizzarias e bares que movimentam a vida noturna local.
   

💰 INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO

• 💎 Valor: R$ 310.000,00.

• 📄 Documentação: Escritura Definitiva, garantindo total segurança na sua compra.

• 📉 Impostos: IPTU acessível de R$ 600,00/ano.

• 📈 Rentabilidade: Excelente potencial para locação anual ou temporada, dada a alta procura pelo bairro Martim de Sá.

Central de Negócios

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(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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Caraguatatuba / SP
Park Imperial
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imoveiscaragua@hotmail.com

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