Descrição do Imóvel

🏠 Modernidade e Espaço no Golfinhos: Sobrado com Suítes e Edícula Privativa

Conceito do Imóvel

Para quem busca o equilíbrio entre o conforto de uma residência moderna e a versatilidade de um terreno amplo. Este sobrado geminado no Balneário dos Golfinhos destaca-se pelo projeto inteligente que privilegia a ventilação e a iluminação natural. Com um acabamento refinado e planta otimizada, o imóvel é ideal tanto para famílias que desejam morar com qualidade quanto para investidores que buscam um ativo de alta liquidez em um dos bairros que mais cresce em Caraguatatuba. ✨🛋️

📐 Ficha Técnica

Distribuição pensada para total privacidade e funcionalidade:

• Área Construída: 114,69 m² de puro conforto.

• Dormitórios: 2 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas no pavimento superior. 🛏️🚿

• Banheiros: 3 banheiros no total (suítes + lavabo no térreo para maior comodidade).

• Área Social: Sala de estar integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno e fluido para o convívio familiar. 🍳

• Garagem: 2 vagas privativas. 🚗🚗
   

🛋️ Diferencial e Área Externa

O grande destaque deste imóvel é o aproveitamento do terreno:

• Edícula nos Fundos: Um espaço extra versátil, perfeito para ser transformado em escritório (home office), oficina, espaço de hóspedes ou suporte para a área de lazer. 🛠️📦

• Espaço Livre: Quintal que permite futuras ampliações ou a instalação de uma área gourmet personalizada.

• Terreno: Área total de 275,94 m², proporcionando um distanciamento e privacidade raros em sobrados geminados.
   

📍 Localização e Infraestrutura

Situado no coração do Balneário dos Golfinhos:

• Bairro Residencial: Região tranquila, segura e com infraestrutura completa de comércios e serviços.

• Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com as praias da região sul e o novo contorno, facilitando o fluxo para São José dos Campos e Litoral Norte. 🛣️

• Valorização: O bairro Golfinhos é um dos principais vetores de crescimento imobiliário de Caraguatatuba. 📈
   

💰 Valores de Investimento

• Valor de Venda: R$ 650.000,00 

• Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizado para financiamento bancário). 📑✅

• Status: Pronto para morar e disponível para visitas agendadas.

Um sobrado com duas suítes e o bônus de uma edícula privativa é uma oportunidade única no Golfinhos. Vamos agendar uma visita para você conhecer este projeto pessoalmente? 📲🤝

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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Caraguatatuba / SP
Park Imperial
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