Descrição do Imóvel

🌊 Praticidade e Lazer em Ubatuba: Seu Refúgio no Condomínio Maranduba Ville 1

Conceito do Imóvel

Se você busca inteligência no investimento e facilidade no dia a dia, este apartamento térreo é a escolha certa. Com uma planta compacta e funcional de 30m², ele foi projetado para oferecer o máximo de conforto com o mínimo de preocupação. A configuração térrea garante acessibilidade total e rapidez no acesso às áreas de lazer, sendo o imóvel perfeito para casais, solteiros ou para quem deseja um ativo de alta liquidez para locação de temporada no Litoral Norte. 🏖️✨

📐 Ficha Técnica

Ambientes integrados que privilegiam a organização:

• Layout: Apartamento térreo (sem escadas, maior comodidade).

• Dormitório: 1 quarto aconchegante. 🛏️

• Cozinha: Estilo americana, integrada à sala para otimização de espaço. 🍳

• Banheiro: 1 banheiro social completo.

• Área de Serviço: Privativa e localizada nos fundos, garantindo ventilação e praticidade para roupas de praia. 🧺

• Vaga de Garagem: 1 vaga garantida no condomínio. 🚗
   

🛋️ Condomínio e Informações Relevantes

O Maranduba Ville 1 é conhecido por oferecer uma infraestrutura de clube, garantindo diversão sem precisar sair de casa:

• Lazer Completo: Piscina refrescante, playground para as crianças, quadra de futebol de areia e área social com churrasqueira. 🏊‍♂️⚽🍖

• Segurança e Conveniência: Portaria 24 horas com controle de acesso, proporcionando total tranquilidade para você e seus hóspedes. 🛡️

• Custo-Benefício: Valor de condomínio justo (R$ 430,00), com o benefício da água já inclusa.

• Documentação: Imóvel com Escritura Definitiva, permitindo financiamento bancário imediato. 📑✅
   

📍 Os Arredores do Imóvel

Localizado em uma das regiões mais estruturadas de Ubatuba:

• Praia de Maranduba: Uma das preferidas pelas famílias, com águas calmas, excelente infraestrutura de quiosques e passeios de escuna. 🏖️⛵

• Comércio Local: Você estará a poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias e do centro comercial da Maranduba, que funciona o ano todo. 🛒🍞

• Localização Estratégica: Fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos, facilitando a chegada de quem vem de São Paulo ou das cidades vizinhas como Caraguatatuba.
   

💰 Valores de Investimento

Excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário de Ubatuba:

• Valor de Venda: R$ 235.000,00 💰

• Condomínio: R$ 430,00 (Incluso água)

• Status: Pronto para uso ou locação imediata.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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Caraguatatuba / SP
Park Imperial
(12) 99644-4836
imoveiscaragua@hotmail.com

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