Descrição do Imóvel

🏖️ Seu Refúgio "Porteira Fechada" em Ubatuba: Conforto e Praticidade no Maranduba Ville 1

Conceito do Imóvel

Imagine adquirir sua casa de praia e não precisar se preocupar com absolutamente nada, exceto em trazer as malas. Este apartamento no Maranduba Ville 1 oferece exatamente isso: a conveniência da modalidade Porteira Fechada. Com uma planta inteligente de 45m², o imóvel passou por uma otimização estratégica, transformando a área de fundos em uma cozinha ampliada com bancada generosa, liberando espaço na sala para um convívio muito mais confortável. É a escolha ideal para quem busca um imóvel funcional e pronto para morar ou rentabilizar. ✨🛋️

📐 Ficha Técnica

Layout pensado para o máximo aproveitamento de espaço:

• Área Construída: 45m².

• Dormitório: 1 dormitório aconchegante e bem ventilado. 🛏️

• Ambientes Sociais: Sala de estar integrada, criando um ambiente amplo e fluido. 📺

• Diferencial Exclusivo: Área de serviço transformada em uma cozinha funcional nos fundos, equipada com uma pia grande e bancada, ideal para quem valoriza o espaço de preparo. 🍳🔥

• Banheiro: 1 banheiro social completo.

• Vaga de Garagem: 1 vaga privativa no condomínio. 🚗

🛋️ Condomínio e Informações Relevantes

Viver no Maranduba Ville 1 é desfrutar de uma estrutura de lazer de clube com total segurança:

• Lazer Completo: Piscina refrescante, playground para as crianças, quadra de futebol de areia e área social com churrasqueira. 🏊‍♂️⚽🍖

• Segurança e Comodidade: Portaria 24 horas com controle de acesso, garantindo tranquilidade para sua família e proteção para o seu patrimônio. 🛡️

• Documentação: Imóvel com Escritura Definitiva, o que garante segurança jurídica total e facilita o financiamento bancário. 📑✅

📍 Os Arredores do Imóvel

A localização na Maranduba é sinônimo de valorização e praticidade:

• Lazer Natural: A poucos minutos da Praia de Maranduba, conhecida por suas águas calmas e excelente infraestrutura para famílias. 🏖️🌊

• Conveniência: Bairro com vida própria o ano todo, cercado por supermercados, farmácias, padarias e centros comerciais. 🛒🍞

• Mobilidade: Fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos, facilitando o trajeto tanto para o centro de Ubatuba quanto para Caraguatatuba.

💰 Valores de Investimento

Uma oportunidade imperdível por ser "Porteira Fechada" e possuir escritura:

• Valor de Venda: R$ 280.000,00 💰

• Diferencial: Venda com toda a mobília inclusa (Porteira Fechada).

• Status: Pronto para morar ou iniciar locações imediatas.

Um imóvel com escritura definitiva, 45m² e porteira fechada é uma raridade nesse valor em Ubatuba. Vamos agendar sua visita e garantir seu pedaço do paraíso? 📲🤝

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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http://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/park-imperial-venda-de-imoveis_47013400-imoveis.html

Caraguatatuba / SP
Park Imperial
(12) 99644-4836
imoveiscaragua@hotmail.com

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