Descrição do Imóvel

💎 Exclusividade e Luxo no Golfinhos: Modernidade com Suíte Presidencial

Conceito do Imóvel

Para quem busca imponência e sofisticação, este sobrado recém-reformado redefine o conceito de morar bem em Caraguatatuba. Com uma planta distribuída em três níveis de puro conforto, o imóvel une a praticidade de estar na avenida principal do bairro com a serenidade de estar a apenas 700 metros da Praia das Palmeiras. Cada detalhe da reforma foi pensado para integrar modernidade e funcionalidade, culminando em um refúgio particular com lazer privativo completo. ✨🏙️

📐 Configuração por Pavimentos

Uma distribuição inteligente que garante privacidade e amplitude:

• Térreo (Área Social): Sala de estar com excelente iluminação, cozinha moderna e funcional, além de um banheiro social completo. 🛋️🍳

• Primeiro Piso (Área da Família): 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa, além de um banheiro social adicional para atender os demais quartos. 🛏️🚿

• Segundo Piso (O Ápice do Conforto): Uma Suíte Master (Presidencial) exclusiva, ocupando todo o pavimento superior. Um verdadeiro santuário de privacidade e elegância. 👑🛀

• Garagem: 2 vagas cobertas com acabamento de primeira linha. 🚗🚗
   

🛋️ Lazer e Área Externa

O espaço de fundos foi projetado para ser o cenário dos seus melhores momentos:

• Área Gourmet: Churrasqueira completa e integrada.

• Piscina: Design moderno e integrada à área social externa, perfeita para os dias de sol no litoral. 🏊‍♂️☀️

• Conveniência: Banheiro exclusivo para a área de lazer, garantindo que os convidados não precisem acessar o interior da residência.
   

📍 Localização e Infraestrutura

Situado no endereço mais estratégico do bairro Golfinhos:

• Acessibilidade: Rua totalmente asfaltada, na via principal de acesso ao comércio e serviços locais. 🛣️

• Proximidade Marítima: Apenas 700m da Praia das Palmeiras, uma das orlas mais bonitas e tranquilas da região sul. 🏖️

• Valorização: Imóvel de esquina ou testada ampla em avenida principal possui alto potencial de valorização patrimonial.
   

💰 Valores de Investimento

• Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 

• IPTU Anual: R$ 1.600,00

• Documentação: Escritura Definitiva, 100% regularizada para financiamento bancário imediato. 📑✅

Este é o imóvel ideal para quem não aceita menos que o extraordinário. Agende uma visita exclusiva e venha conhecer a Suíte Presidencial que será o seu novo refúgio. 📲🤝

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99644-4836 IMOBILIÁRIA

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Caraguatatuba / SP
Park Imperial
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